市场行情：本周A股地产板块体现弱于大盘、H股地产板块体现强于大盘。。本周（2.19-2.23）A股房地产指数（801180.SL）涨幅4.50%（上周1.00%），，，，，，A股中证A股指数（930903.CSI）涨幅5.07%（上周5.84%）；；；；H股（2.19-2.23）恒生地产及物业治理指数（HSPDM.HK）涨幅3.48%（上周5.72%），，，，，，H股恒生指数（HSI.HK）涨幅2.36%（上周3.77%）。。

行业销售：新居销售降幅扩大。。从数据来看，，，，，，27城商品房年内累计销售面积（1.1~2.24）同比增速为-28.75%，，，，，，对应前值（1.1~2.17）为-21.87%。。其中一线都会(4城)年内累计销售面积（1.1~2.24）同比增速为-27.93%，，，，，，对应前值（1.1~2.17）为-22.41%。。27城商品房销售面积本月至今（2.1~2.24）同比增速为-61.23%，，，，，，上月（1.1-1.31）整月同比增速为6.79%。。其中一线都会(4城)本月至今（2.1~2.24）同比增速为-67.94%，，，，，，上月（1.1-1.31）整月同比增速为6.20%。。

二手房销售同比转跌。。从数据来看，，，，，，13城二手房年内累计销售面积（1.1~2.25）同比增速为-5.43%，，，，，，对应前值（1.1~2.18）为3.63%。。其中一线都会(2城)年内累计销售面积（1.1~2.25）同比增速为-11.88%，，，，，，对应前值（1.1~2.18）为-2.85%。。13城商品房销售面积本月至今（2.1~2.25）同比增速为-53.99%，，，，，，上月（1.1-1.31）整月同比增速为56.21%。。其中一线都会(2城)本月至今（2.1~2.25）同比增速为-62.69%，，，，，，上月（1.1-1.31）整月同比增速为62.02%。。

行业要闻：住建部召开聚会，，，，，，推动都会房地产融资协调机制加速落地收效。。2月20日，，，，，，住建部召开视频调理聚会，，，，，，推动都会房地产融资协调机制加速落地收效。；；；＞刍嵋，，，，，，各商业银行要凭证规程对“白名单”项目审查后放贷，，，，，，对不予放贷的项目向金融羁系部分报送“无法贷款的缘故原由”，，，，，，由都会政府实时协调解决。。阻止2月20日，，，，，，天下29个省份214个都会已建设房地产融资协调机制，，，，，，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，，，，，，共涉及5349个项目。。本周，，，，，，山东、广东和内蒙古住建厅都陆续披露了都会房地产融资协调机制落地希望。。